房地产会计科目有哪些？-会计实务

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产会计科目有哪些？的相关会计知识，这篇房地产会计科目有哪些？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产会计科目有哪些？的相关账务处理技巧。

房地产会计科目有哪些？会计科目的内容是根据不同的行业而有不同的改变的，今天主要是为大家分析一下房地产行业的会计科目内容，而且在会计行业也是有很多的会计人员从事房地产的会计职位的，所以大家多了解一些关于房地产行业会计内容是非常有必要的，就算你是有着多年会计经验的，到了房地产行业也不一定都会处理这些会计内容。

　　1、作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同，用“在建工程”科目核算;

　　2、存货是“报表项目”，非会计科目。故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适用于房地产开发企业，类似一般制造业企业的“生产成本”科目，账户结构相似。为明确会计科目之间的相互关系，充分理解会计科目的性质和作用，进而更加科学规范的设置会计科目，以便更好地进行会计核算和会计监督，有必要对会计科目按一定的标准进行分类。

　　1、资产类科目：按资产的流动性分为反映流动资产的科目和反映非流动资产的科目。

　　2、负债类科目：按负债的偿还期限分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。

　　3、共同类科目：共同类科目的特点是需要从其期末余额所在方向界定其性质。

　　4、所有者权益类科目：按权益的形成和性质可分为反映资本的科目和反映留存收益的科目。

　　5、成本类科目：包括“生产成本”，“劳务成本”，“制造费用”等科目。

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