投资回报率怎么算？投资回报率公式-会计实务

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　投资回报率怎么算？

在从事经营活动中，投资回报率是一项重要的指标，今天会计资料就给大家分享下投资回报率怎么算。
　　ROI(投资回报率)是一个比较简单的概念，它指企业所投入资金的回报程度。IDC称ROI是不同规模投资的净收益(包括降低的成本和增加的收益)。
　　

投资回报率公式

　　投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%
　　从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
　　

那么，投资回报率多少算合理？

　　这个没有标准，主要是要看你的预期收益是多少，达到了你的预期收益即合理。
　　资产回报率= 税后净利润/总资产
　　资产回报率，也叫资产收益率，它是用来衡量每单位资产创造多少净利润的指标。
　　资产收益率是业界应用最为广泛的衡量银行盈利能力的指标之一，该指标越高，表明企业资产利用效果越好，说明企业在增加收入和节约资金使用等方面取得了良好的效果，否则相反。银行管理层出于战略管理的目的，通常非常密切地关注这一指标。银行监管人员在作盈利性分析的时候，也要关注这一指标。主要是将该指标与同组的银行进行横向比较，或者与该银行的历史状况进行纵向比较。如果一家银行的资产收益率在一个会计年度的前三个季度持续下降，而在第四个季度却突然上升的时候，就要对它的盈利性予以特别关注。很有可能个别银行对年终报表进行了特别的调整。
　

　商铺投资回报率怎么算？

商铺投资回报率有以下4种算法：
　　方法一，主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为：(税后月租金-每月物业管理费)×12=年租金收入，而年租金收入÷购买商铺总价=年投资收益率。反之，用购买商铺总价÷年租金收入=投资回收年限。
　　方法二，主要适用于贷款投资的收益计算。计算公式为：(税后月租金-按揭月供款-每月物业费)×12=年租金收入;(首期房款+按揭贷款)÷年租金收入=投资回报年限。反之，用年租金收入÷(首期房款+按揭贷款)=年投资收益率。
　　

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