租金的发票税率是多少？-会计实务

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租金的发票税率是多少？

　　一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。
　　《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件《营业税改征增值税试点实施办法》：
　　(1)提供有形动产租赁服务，税率为17%。
　　(2)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。
　　(3)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
　　(4)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
　　第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
　
　

　营改增后房屋租赁增值税税率是多少？

　　1、个体工商户出租住房
　　个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%，应预缴税款=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%
　　2、个人出租不动产
　　个人出租的非住房(指用于生产经营用)征收率5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*5%
　　个人出租住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%
　　而当我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，这其中存在这不少欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这些我们一定要注意。

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