企业房屋租赁税率-会计实务

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：企业房屋租赁税率的相关会计知识，这篇企业房屋租赁税率财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中企业房屋租赁税率的相关账务处理技巧。

企业房屋租赁税率是多少？

　　自2016年5月1日，企业房屋租赁税率为11%，按照以下公式计算：
　　应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+11%）×11%-进项税额
　　小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税，不得抵扣进项税额。
　　应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+5%）×5%
企业房屋租赁税率

个人租房税率是多少？

　　个人出租住房，减按1.5%计征增值税；个人出租非住房按照5%计征增值税。
　　出租住房的应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%
　　出租非住房的应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%

企业租房交什么税？

　　(1)房产税，按租金的12%，按年度缴纳;
　　(2)营业税，按租金的5%;
　　(3)教育附加费，按营业税的3%;
　　(4)城市建设维护税，按营业税的1%;
　　(5)印花税，按租金的0.1%;
　　(6)房屋租赁管理费，按租金的2%;
　　(7)属行政划拨、减免地价款的房屋，按租金的6%补地价款。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的企业房屋租赁税率的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习企业房屋租赁税率的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。