​物业管理费开票选什么税收分类

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：​物业管理费开票选什么税收分类的相关会计知识，这篇​物业管理费开票选什么税收分类财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中​物业管理费开票选什么税收分类的相关账务处理技巧。

物业管理费开票选什么税收分类

根据国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)和《关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第53号)要求,使用增值税发票开票软件的纳税人在开具发票时,务必在系统选择相应的商品和服务税收分类与编码开具增值税发票.纳税人未正确开具带税收分类编码的发票,税务机关将按发票有关规定进行处罚.

编码知:3040801000000000000

名称:企业管理服务

说明: 指提供总部管理、投资与资产道管理、市场管理、物业管理、日常综合管理等服务的业回务活动.

1、物业公司开发票时都可以开的项目,如物业管理费、代收费用、其他费用、停车服务费等.2、发票开具的内容是以实际发生的对应的经济业务来确定.

物业管理发票也是增值税发票,只不过是物业公司才能开具的发票,是一种服务业的发票,一般纳税人是6%,小规模纳税人是3%.与正常的发票没有区别.

开发票如何正确选择税收编码

1.若单位是销售某种商品或货物的,请在第一大类中选择(货物).?

2. 若单位是提供劳务(加工、修理、修配等非营改增企业)的,请在第二大类中选择(劳务).

3. 若单位是销售服务的(营改增企业)请在第三大类中选择(销售服务).

4. 若单位是销售无形资产(专利、商标等)的,请在第四大类中选择(无形资产).

5. 若单位是销售不动产的企业,请在第五大类中选择(不动产).

6. 若单位有未发生销售行为的不征税项目请选择第六大类.

通过上文的讲述可知,物业管理费开票选什么税收分类,可以选择企业管理服务,属于现代服务行业,税率的6%.小编也整理了如何选择税收分类的相关讲解,有商品、劳务、不动产、销售服务等等划分.会计学习资料持续更新,欢迎关注.

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