契税在计算利润总额时要扣除吗-会计实务

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：契税在计算利润总额时要扣除吗的相关会计知识，这篇契税在计算利润总额时要扣除吗财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中契税在计算利润总额时要扣除吗的相关账务处理技巧。

契税在计算利润总额时要扣除吗

契税是指中国境内转移土地房屋权属,承受的单位和个人向税务部门交纳的税金.不含在成交的价款中,不属于价内税;

涉及房屋的转让时,契税计入固定资产,税金不能直接抵扣;折旧可按税法中的抵扣

纯粹土地转让时,契税计入无形资产,也不能直接在税前扣除.无形资产摊销时可在税前扣除.

契税在计算利润总额时要扣除吗会计实务

在计算土地增值税时契税要扣除吗?

在计算缴纳土地增值税时,与转让有关的税金允许扣除,该税金是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税.

财税字【1995】48号文件第十条规定:转让环节缴纳的税金对于个人购入房地产再转让的,在其购入时已缴纳的契税,在旧房及建筑物的评估价中已包括了此因素,在计征土地增值税时,不另作为"与转让房地产有关的税金"予以扣除.

财税【2006】21号文件第二条规定:纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,《条例》第六条第(一)、(三)项规定的扣除项目的金额,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算.对纳税人购房时缴纳的契税,凡能提供契税完税凭证的,准予作为"与转让房地产有关的税金"予以扣除,但不作为加计5%的基数.综上,该契税是否能扣除,主要看缴纳契税时被归属什么项目及是否取得合法有效凭证.

契税在计算利润总额时要扣除吗?整体上来说,对于契税的处理小编老师都已经介绍了,相信大家看完后应该对此都有了一定的理解.如果说房屋转让涉及到的契税可以计入固定资产,无偿转让土地涉及契税的可以计入无形资产.这两种方式产生的契税都是不能税前扣除的,相关的介绍资料都在会计学习资料网上.

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的契税在计算利润总额时要扣除吗的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习契税在计算利润总额时要扣除吗的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。