房产税的征收范围包括哪些？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房产税的征收范围包括哪些？的相关会计知识，这篇房产税的征收范围包括哪些？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房产税的征收范围包括哪些？的相关账务处理技巧。

　　房产税的征收范围有哪些？

　　答：一、房产税征收范围：房产税的征收范围也称房产税得“课税范围”，具体适用于开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　二、房产税征收标准：房产税征收标准分为从价或从租两种情况：

　　1.从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值;

　　2.从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

　　三、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

　　四、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　1.以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

　　2.以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

　　企业房产税的征收范围

　　企业房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。

　　房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。

　　房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的房产税的征收范围包括哪些？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房产税的征收范围包括哪些？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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