购入土地使用权计入哪个科目？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：购入土地使用权计入哪个科目？的相关会计知识，这篇购入土地使用权计入哪个科目？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中购入土地使用权计入哪个科目？的相关账务处理技巧。

　　购入土地使用权应当计入什么会计科目?

　　不同情况，购入土地使用权所计入的会计科目有所不同。具体如下：

　　1、如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的，则应当计入投资性房地产，在成本计量模式下，摊销计入其他业务成本;

　　2、如果是非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的，则土地使用权应当作为无形资产核算，然后每月摊销计入成本费用中。

　　3、如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的，那么应当作为存货，计入开发房屋的成本中。

　　4、如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，则应当计入无形资产。

　　如果土地使用权计入无形资产，那么相应会计分录如下所示：

　　购入时：

　　借：无形资产——土地使用权

　　贷：银行存款

　　摊销时：

　　借：管理费用——无形资产摊销

　　贷：累计摊销——土地使用权

　　土地使用权的摊销应该计入哪个会计科目?

　　购入土地使用权的契税如何进行账务处理?

　　计算应缴纳的契税时：

　　借：无形资产

　　贷：应交税费——应交契税

　　实际缴纳时：

　　借：应交税费——应交契税

　　贷：银行存款

　　土地使用权的取得方式包括哪些?

　　答：土地使用权取得方式包括出让、划拨、转让及租赁等。

　　1、土地使用权出让

　　土地使用权出让指的是国家将国有土地使用权在一定年限内向土地使用者出让，土地使用者需要向国家支付相应的土地使用权出让金。

　　2、划拨土地使用权

　　划拨土地使用权指的是除了出让土地使用权之外，土地使用者通过其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

　　3、土地使用权转让

　　土地使用权转让指的是已经取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再次进行转让。

　　4、土地使用权租赁

　　土地使用权租赁指的是土地所有者或使用者，将土地的使用权、经营权在一定时期内向承租人出租，并且收取相应的租金。

　　以上就是关于购入土地使用权计入哪个科目的全部介绍，希望对大家有所帮助，会计学习网后续也会更新更多有关购入土地使用权的内容，请大家持续关注!

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的购入土地使用权计入哪个科目？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习购入土地使用权计入哪个科目？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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