小规模纳税人销售不动产可以免税吗

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：小规模纳税人销售不动产可以免税吗的相关会计知识，这篇小规模纳税人销售不动产可以免税吗财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中小规模纳税人销售不动产可以免税吗的相关账务处理技巧。

小规模纳税人销售不动产可以免税吗？

小规模纳税人的合计月(季)销售额未超过免税标准的，其包含销售不动产在内的所有销售额均可享受免税政策。

小规模纳税人的合计月(季)销售额超过免税标准的，其销售不动产取得的销售额不能享受免税政策。但在扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过免税标准的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额，可享受免税政策。举例说明：

例1：A小规模纳税人2019年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产2万元。合计销售额为9(=4+3+2)万元，未超过10万元免税标准，该纳税人销售货物、服务和不动产取得的销售额9万元，均可享受免税政策。

例2：A小规模纳税人2019年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产10万元。合计销售额为17(=4+3+10)万元，剔除销售不动产后的销售额为7(=4+3)万元，该纳税人销售货物和服务相对应的销售额7万元可以享受免税政策，销售不动产10万元应照章纳税。

小规模纳税免税政策有哪些？

一、2019年小规模免税政策

小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同)的，免征增值税。

小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。

适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否可以享受本公告规定的免征增值税政策。

《增值税纳税申报表(小规模纳税人适用)》中的“免税销售额”相关栏次，填写差额后的销售额。

按固定期限纳税的小规模纳税人可以选择以1个月或1个季度为纳税期限，一经选择，一个会计年度内不得变更。

二、小微企业免税政策

这两则文件的对小微企业的支持主要包括以下三个方面：

自2018年1月1日至2020年12月31日，继续对月销售额2万元(含本数)至3万元的增值税小规模纳税人，免征增值税。

自2018年12月1日至2019年12月31日，对金融机构向农户、小型企业、微型企业及个体工商户发放小额贷款取得的利息收入，免征增值税

自2018年1月1日至2020年12月31日，对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同免征印花税。

小规模纳税人销售不动产可以免税吗？整体上来说，税法规定小规模纳税人销售额月度不超过3万或者季度销售额不超过9万的都可以享受免税的政策。所以销售不动产在内的额度不超过免税标准的话，依然是可以享受免税的。更多关于小规模免税政策都在会计学习资料网上，欢迎大家来网站进行学习。

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的小规模纳税人销售不动产可以免税吗的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习小规模纳税人销售不动产可以免税吗的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 出售已折旧完成的固定资产怎么做账?

· 纳税评估补缴增值税会计分录?

· 坏账要备案吗?

· 一般纳税人生产的样品在展示使用之后报废是否要做进项转出

· 电子税务局变更财务负责人需要法人吗

· 公司聚餐可以计入研发费用吗

· 发票核销的含义与流程是什么？

· 抵扣进项税额需要防范涉税风险有哪些？

· ?公司账户美金入账后怎么结汇

· 应交税费和税金及附加的关系

· 资产负债表要素怎么分析

· 营改增后分支机构增值税纳税申报方法指南及注意事项

· 股东分配红利交税的会计分录

· 用支票结清运杂费的会计分录

· 城建税本月要计提缴纳吗?