个人房屋转让怎么缴纳个人所得税

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：个人房屋转让怎么缴纳个人所得税的相关会计知识，这篇个人房屋转让怎么缴纳个人所得税财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中个人房屋转让怎么缴纳个人所得税的相关账务处理技巧。

 个人房屋转让怎么缴纳个人所得税

  对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。

  计算公式为：个人所得税=(转让收入额—房屋原值—转让住房过程中缴纳的税金—合理费用)×20%

  根据《通知》规定，房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金、合理费用的扣除自2006年8月1日起按新的规定执行。

  买卖房屋个人所得税该谁交

  买卖房屋个人所得税由资产所得人进行缴纳，也就是谁收了房款谁缴纳个人所得税。

  根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

  (一)工资、薪金所得;

  (二)劳务报酬所得;

  (三)稿酬所得;

  (四)特许权使用费所得;

  (五)经营所得;

  (六)利息、股息、红利所得;

  (七)财产租赁所得;

  (八)财产转让所得;

  (九)偶然所得。

  居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

  看过了个人房屋转让怎么缴纳个人所得税内容后，也可以清楚其实转让房屋的个人所得税是需要根据它的年限、个人名下房屋的数量等多方面来决定，如果想要了解更多个人所得税缴纳内容，通过会计学习资料网深入了解吧。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的个人房屋转让怎么缴纳个人所得税的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习个人房屋转让怎么缴纳个人所得税的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 老会计绝不会告诉你的成本分配法！7步就搞定！

· 公司筹建期购买金税盘的会计处理

· 公司出售旧车怎么开票

· 三费一金具体是指的什么

· 怎么减免残保金？

· 工程物资科目的定义？

· ?租赁发票起始时间怎么填

· 土地契税税率多少怎么缴纳

· 季报所得税中季初资产总额怎么填

· 利润总额亏损还要交所得税费用

· 企业怎么减少所得税

· 怎么处理申请代开发票时代征的个税

· 可抵扣的金税盘服务费进什么科目？

· 电商不开票怎么做账呢？

· 有部分工资是用发票报销的如何做账？

· 专利权摊销计入什么费用?

· 授权委托书需要法定代表人签字吗

· 月末都应该计提哪些费用

· 被隶属企业撤销是什么意思?

· 商品流通企业存货成本采用售价核算如何计算？