房地产企业所得税和土地增值税成本扣除差异汇总有哪些内容？-会计实务

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房地产企业所得税和土地增值税成本扣除差异汇总有哪些内容？

1.年度汇算清缴和项目清算的差异(执行的政策不同)

2.成本核算对象与清算项目的差异

3.共同成本间接成本计算分摊方法差异

4.项目营销设施建造费用的差异

5.配套设施的地下停车场所成本的差异

土地增值税清算时，作为配套设施的停车场所，转让时，其成本可以扣除；不转6.借款利息费用分摊计算的差异

7.期间费用与开发费用的差异

8.预提费用的差异

土地增值税可以在企业所得税中扣除吗？

在计算企业所得税时土地增值税可以扣除，但企业所得税不能在计算土地增值税时扣除。

《企业所得税法》第八条规定，企业发生的与取得收入有关的税金，准予在计算应纳税所得额时扣除。企业发生的税金是企业为取得经营。

收入实际发生的必要的、正常的支出，与企业发生的成本、费用性质相同，是企业取得经营收入实际发生的经济负担，符合税前扣除的基本原则。

因此，企业所得税法第八条将税金和成本、费用并列为支出，允许在计算应纳税所得额时予以扣除。税金是指纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、城乡维护建设税、资源税、土地增值税，教育费附加可视同税金。

房地产企业所得税和土地增值税成本扣除差异其实汇总起来大概就只有八项，希望大家能够区分清楚。看完上文，那么小编关于问题“房地产企业所得税和土地增值税成本扣除差异汇总有哪些内容？”就介绍到这里。你掌握了吗？如果想加强会计实操技能，可以咨询我们会计学习资料的在线老师联系，可以多多跟我们会计学习资料的老会计交流心得哦。

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