企业租赁房屋怎么做分录

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：企业租赁房屋怎么做分录的相关会计知识，这篇企业租赁房屋怎么做分录财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中企业租赁房屋怎么做分录的相关账务处理技巧。

企业租赁房屋怎么做分录

1、支付房租时：

借：预付账款

贷：银行存款（或库存现金）

2、按月摊销房租：

借：营业费用

贷：预付账款

按月进行摊销：

借：营业费用

贷：长期待摊费用

摊销期限为“租赁期”与“装修预计使用所限”两者中较短者。

企业出租房屋怎么做会计分录？

出租房屋做会计分录如下：

　　如果是专门从事出租房屋，以取得租金，则

　　借：银行存款或现金

　　贷：主营业务收入

　　如果不是专门从事出租房屋，以取得租金，则

　　借：银行存款或现金

　　贷：其他业务收入

　　个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：

　　1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

　　5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

关于上述内容“企业租赁房屋怎么做分录”介绍到这里，不知道大家对于这个问题是不是完全弄清楚了，希望可以帮助大家，如果您还有其他问题需要咨询，欢迎直接在线联系我们会计学习资料的专业会计老师!

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的企业租赁房屋怎么做分录的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习企业租赁房屋怎么做分录的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 增值税发票超出密码区

· 公允模式投资性房地产转固定资产分录

· 暂估入库结转成本未取得发票汇算清缴如何做税务？

· 增值税计税方法

· 分公司亏损分配缴纳所得税怎么处理？

· 应交增值税是否要结转未交增值税?

· 分公司注销时转给子公司的存货怎么处理?

· 费用计提在12月次年1月付款如何记账

· 发票已入账暂不抵扣怎么做账?

· 饭店购入的煤炭怎么做账务处理

· 通用机打发票查询真伪方法

· 广告费税前扣除标准是30%吗？

· ?印花税根据每个月销售额填吗

· ?测距仪计入什么费用

· 有电子发票是0税额吗

· 财政拨款收入和零余额账户属于什么性质账户

· 公司股东没有认缴资金的股权转让

· 在途物资的运费的会计分录