房地股权收购的税务处理?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地股权收购的税务处理?的相关会计知识，这篇房地股权收购的税务处理?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地股权收购的税务处理?的相关账务处理技巧。

房地股权收购的税务处理?

一、企业所得税

在适用一般性税务处理的情况下,企业收购股权、资产相关交易均要求按以下原则进行:

(1)被收购方应确认股权、资产转让所得或损失.

(2)收购方取得股权或资产的计税基础应以公允价值为基础确定.实践中,大多以评估机构作出的评估结果作为依据.

(3)被收购企业的相关所得税事项原则上保持不变.

在适用特殊性税务处理的情况下,交易各方对交易中股权支付部分均可以按照原有计税基础确定,暂不确认有关资产的转让所得或损失,但如果选择按公允价值确定或者全部或部分选择除股权以外的其他非货币资产支付则必须在交易当期确认相应资产的转让所得或损失,并调整相应资产的计税基础.

二、个人所得税

如果股权转让方、资产转让方为自然人,应缴纳个人所得税.依据《个人所得税法》的规定,财产转让所得应缴纳个人所得税,包括如利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得;适用比例税率,税率为20%.应纳税所得额为转让收入额减除股权或资产原值和合理费用后的余额.

股权转让协议如何计算印花税?

目前,股权转让缴纳印花税主要分两种情况:

1、 根据财税[2005]11号文件规定,买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据,由立据双方当事人分别按1‰的税率,按照"股权转让书据"交纳印花税.

2、 根据国税发[1991]155号文件规定,企业股权转让所立的书据,即除书立的A股、B股股权转让书据以外的股权转让合同.

按照"产权转移书据",按所载金额的万分之五缴纳印花税.

印花税暂行条例列举征税的合同在国外签订时.

不便按规定贴花时,应在带入境内时办理贴花完税手续.

并且外商投资者境外交易股权只是在境外付款.

所以该股权转让协议应该在带入境内时按规定的税率贴花.

房地股权收购的税务处理让不少人都头疼,关于问题"房地股权收购的税务处理"的文章就介绍到这里.如果仍旧有疑惑,欢迎登陆会计学习资料官网进行咨询!专业的答疑老师为你在线解惑,获取更多财务会计知识,请持续关注会计学习资料的更新!

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的房地股权收购的税务处理?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地股权收购的税务处理?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 协会会费收入属于哪个会计科目?

· 增值税预交一部分后面的怎么处理?

· 公司如何向税务局交税可以银行转账吗

· 付现金可以开专票吗？

· Excel巧操作：excel表格批注如何设置

· 停薪留职社保怎么办？

· 企业亏损的权益性投资可以在税前扣除吗？

· 增值税预缴3%怎么计算

· ?进项票要交城建税和教育费附加吗

· 零报税公司股权转让怎么交税？

· 期末调汇的会计处理?

· ?一般纳税人选择什么会计制度

· 公司有员工把固定资产带走了,该账务怎么处理？

· ?小规模纳税人怎样抵税

· 发票冲抵白条的账目

· 分期付款方式销售货物销项税额的会计处理

· 公司零申报怎么做账

· 行政事业单位核算应缴财政专户款怎么做会计分录？

· 公司验资报告费用怎么做会计账务处理?