公司的固定资产租出后，会计应该做什么处理？要做哪些会计分录？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：公司的固定资产租出后，会计应该做什么处理？要做哪些会计分录？的相关会计知识，这篇公司的固定资产租出后，会计应该做什么处理？要做哪些会计分录？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中公司的固定资产租出后，会计应该做什么处理？要做哪些会计分录？的相关账务处理技巧。

1、按经营租赁处理

（1）出租时：

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税（销项税额）

借：主营业务成本

贷：累计折旧

（2）租期满后，出售时：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

（3）清理费用：

借：固定资产清理

贷：银行存款

应交税费

（4）处置后的收入：

借：银行存款

贷：固定资产清理

净损益：

借：固定资产清理

贷：资产处置损益

2、按融资租赁处理

（1）首先是债券的确认：

借：长期应收款—应收融资租赁款（最低租赁收款额）

未担保余值

营业外支出（租赁时的公允价值小于账面价值时）

贷：融资租赁资产（原账面价值）

银行存款

营业外收入（租赁时的公允价值大于账面价值时）

（2）未实现融资收益，按照期间分配

借：银行存款

贷：长期应收款—应收融资租赁款

借：未实现融资收益

贷：租赁收入

（3）租赁期满时收回的处理：

（3.1）存在担保余值，不存在未担保余值时：

借：融资租赁资产

贷：长期应收款（担保余值）

（3.2）租赁资产价值低于担保余值：

借：其他应收款

贷：营业外收入

（3.3）担保余值和未担保余值同时存在

借：融资租赁资产

贷：长期应收款（担保余值）

未担保余值（未担保余值）

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的公司的固定资产租出后，会计应该做什么处理？要做哪些会计分录？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习公司的固定资产租出后，会计应该做什么处理？要做哪些会计分录？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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