购入住宅的契税滞纳金怎么算？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：购入住宅的契税滞纳金怎么算？的相关会计知识，这篇购入住宅的契税滞纳金怎么算？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中购入住宅的契税滞纳金怎么算？的相关账务处理技巧。

购入住宅的契税滞纳金怎么算?

一、首套房缴纳规定如下:

1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.

二、二套房缴纳规定如下:

购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.

契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.

增值税的滞纳金如何做会计分录?

1、根据《征管法》第三十二条规定:纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.

2、从对税收滞纳金的定义可知,滞纳金是国家对不及时履行缴纳或者解缴税款义务的纳税人、扣缴义务人采用课以财产上新的给付义务,也就是加重给付义务,具有执行罚的性质,因此发生税收滞纳金只能作为营业外支出反映,而且不能在税前扣除.

3、增值税的税收滞纳金会计分录如下:

借:营业外支出--罚款支出

贷:银行存款

看完了上述文章中会计学习资料的分析和介绍后,不知道大家对于购入住宅的契税滞纳金怎么算已经了解了多少.不妨订阅会计学习资料的相关课程,我们会有专业的老师为你们在线答疑.

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的购入住宅的契税滞纳金怎么算？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习购入住宅的契税滞纳金怎么算？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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