以地换房纳税时间如何确认？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：以地换房纳税时间如何确认？的相关会计知识，这篇以地换房纳税时间如何确认？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中以地换房纳税时间如何确认？的相关账务处理技巧。

以地换房纳税时间如何确认?

答：纳税义务发生时间是指税法规定的纳税人应当承担纳税义务的起始时间.规定纳税义务发生时间,一是为了明确纳税人承担纳税义务的具体日期;二是有利于税务机关实施税务管理,合理确定申报期限和纳税期限,监督纳税人依法履行纳税义务,保证国家财政收入.明确纳税义务发生时间也是税收法定原则的体现,税收法定要求课税要素确定、课税金额确定和课税时间确定.

房地产企业以地换房再出售该如何缴纳增值税?

问:甲公司以10亩土地与一房产公司合作开发,协议规定,房屋开发完工后,房产公司抵顶给甲公司1000平方米的房屋,后来将该1000平方米的房屋产权办成该公司法人代表名下.请问:上述业务甲公司和房产公司分别如何纳税?

答:这是一笔以土地换房产再将房产卖给个人的业务.依据国税函[1995] 156号文件规定,房产公司将1000平方米房屋抵给甲,由于不动产所有权发生了转让,应按1000平方米同期同类商品房的售价计算销售不动产增值税.甲公司以土地换房产,应按"转让无形资产"税目征税,其计税依据为1000平方米房屋的市场价(与房地产开发公司计税依据相同).甲公司再将该房产卖给法人代表个人,应按售价减去成本价之间的差额纳税.成本价为房地产开发企业的同类售价,即开票金额.若售价与成本价相等,则甲公司不征增值税.

综上所述,大家对于以地换房纳税时间如何确认应该已经有了自己的认知.学习更加专业的财务知识,一定不要错过会计学习资料的官网更新,我们有专业的老师为你在线答疑.

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的以地换房纳税时间如何确认？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习以地换房纳税时间如何确认？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 企业所得税和增值税的区别有哪些

· 发票风险怎么转移？

· 会计人收到这样的费用报销单，要立即退回！

· 房地产开发企业未支付的质量保证金，扣除项目金额如何确定

· 损余物资应该计入什么会计科目核算

· 各行业预警税负率

· ?季节性停工计入存货成本吗

· 转销应交税金减免税款怎么计算

· 工程维修类增值税税点多少

· 总分类账与明细分类账的区别是什么？

· 现金预算表中的经营收入为含税价吗？

· 企业虚报亏损的会计处理

· 开办费会计分录的写法与案例

· 部分商品进行退货怎么开红字发票?

· 企业的固定资产清理后是否需要申报收入?

· 财会人士必知关于金税盘分机的那些事儿

· 季度报税利润表中本期金额是当季度累计吗

· 生产外包型销售企业的会计处理