房屋租赁税是怎么征收的？征收率是多少？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房屋租赁税是怎么征收的？征收率是多少？的相关会计知识，这篇房屋租赁税是怎么征收的？征收率是多少？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房屋租赁税是怎么征收的？征收率是多少？的相关账务处理技巧。

租赁税是怎么征收的？

一般来说是带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到所在地的地税局办税服务大厅办理。

征收的各种税的税率是多少？

1、城建税：按营业税额依7%税率计征；

2、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%）

3、印花税：按租赁收入千分之一贴花；

4、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；

5、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

6、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

房屋租赁业应缴纳什么税，税率是多少？

一、如果是私人出租屋，那么要缴纳以下的税费：

1、房产税，按租金的4%；

2、个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；

3、印花税，按租金的0.1%；

4、房屋租赁管理费，按租金的2%

二、如果是公司的出租屋，那么要缴纳以下的税费：

1、房产税，按租金的12%，按年度缴纳；

2、印花税，按租金的0.1%；

3、房屋租赁管理费，按租金的2%；

4、属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的房屋租赁税是怎么征收的？征收率是多少？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房屋租赁税是怎么征收的？征收率是多少？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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