一般纳税人转让土地使用权的增值税税率-会计实务

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：一般纳税人转让土地使用权的增值税税率的相关会计知识，这篇一般纳税人转让土地使用权的增值税税率财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中一般纳税人转让土地使用权的增值税税率的相关账务处理技巧。

　　一、如果公司取得土地使用权是在2016年4月30日前，根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)第三条规定，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

　　二、如果公司取得土地使用权是在2016年5月1日及以后。根据税法有关规定，目前转让土地使用权的增值税税率为9%。

　　相关政策规定：

　　1.《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36 号)第十五条增值税税率：

　　(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

　　2.《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税[2018]32号) 一、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为 16%、10%。

　　3.《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(2019年第39号)

　　一、增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为 13%；原适用10%税率的，税率调整为9%。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的一般纳税人转让土地使用权的增值税税率的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习一般纳税人转让土地使用权的增值税税率的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。