房租承担税金账务如何处理？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房租承担税金账务如何处理？的相关会计知识，这篇房租承担税金账务如何处理？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房租承担税金账务如何处理？的相关账务处理技巧。

房租承担税金账务如何处理?

承租方支付租房税金,只能从税后利润中列支,也即计入营业外支出,并调增应税所得.

按营业税、房产税相关规定,纳税义务人为出租方,因此,租房税金由出租方负担的.现在由承租方承担支付,则属于一种向出租方捐赠性质的支出,这种支出是不允许企业所得税前扣除的.

如果想将这笔税金计入正常的费用,则应该在租房合同里列清,并将税金打入到房租费中(让租赁发票票面金额计算成为含税金额),这种处理方式,实质是提高租金以包含税款,而缴税的直接依据---完税凭证是以出租方名义开具的,不能做为有效凭证计入承租方的费用.

房屋租赁的承租方交什么税?

出租方:

(1)按租金收入的5%计算缴纳营业税;

(2)按营业税的7%计算缴纳城建税;

(3)按营业税的3%计算缴纳教育费附加;

(4)按租金收入的12%计算缴纳房产税;

(5)按合同记载租赁金额的千分之一计算缴纳印花税.

承租方只缴纳印花税.即:按合同记载租赁金额的千分之一计算缴纳印花税

房租承担税金账务如何处理?通过阅读上文中会计学习资料小编的详细介绍,各位应该对于这类型的知识都有了一定的了解.更多精彩的财务知识尽在会计学习资料,快来关注更新吧!

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的房租承担税金账务如何处理？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房租承担税金账务如何处理？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 租用的土地上建房房产税怎么缴纳？

· 应收账款折扣该如何做账务处理呢？

· 公司支付劳务派遣公司的工资计入工资总额吗

· 退回城建税如何进行账务处理?

· 私人转账对公账户可以开发票吗?

· 个人以非货币性资产对外投资在哪儿纳税?

· 当期营改增后交的附加税怎么做账?

· 冲减未付的应付账款怎么做账？

· 应付职工薪酬核算是包括什么

· 无法取得发票的赔偿金可否税前扣除？

· 哪些商业保险可以抵税？

· 预付装修款30%会计分录怎么写？

· ?房地产小规模纳税人预收税款如何缴税

· ?国际机票可以抵扣增值税吗

· 房地产公司销售提成个税怎么扣？

· 应付账款借方余额表示什么？

· 小企业会计准则应收账款坏账损失确认依据

· 本年可抵免的境外所得税款?

· 高速公路发票日期在哪里看?

· 贴现债券内在价值的计算公式