营改增后土地出让金的契税税率有多少？-会计实务

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：营改增后土地出让金的契税税率有多少？的相关会计知识，这篇营改增后土地出让金的契税税率有多少？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中营改增后土地出让金的契税税率有多少？的相关账务处理技巧。

营改增后土地出让金的契税税率有多少？

《契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.第四条契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额.前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定.第五条契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收.应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率

土地出让金契税怎么算?

契税采用比例税率.当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单.应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率.契税征收,90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准.二套房、三套房不享受契税优惠政策.一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%.注:家庭少有住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房.但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭少有住房.

土地出让金契税税率是多少?

契税实行3% ~5%的幅度税率.实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况.因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定.

营改增后土地出让金的契税税率有多少的全部内容小编已经在上文中介绍完毕看,看到这里的小伙伴应该都有了自己的理解.获取更多财务知识敬请关注会计学习资料的更新.

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的营改增后土地出让金的契税税率有多少？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习营改增后土地出让金的契税税率有多少？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。