企业分期购房如何结转成本?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：企业分期购房如何结转成本?的相关会计知识，这篇企业分期购房如何结转成本?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中企业分期购房如何结转成本?的相关账务处理技巧。

企业分期购房如何结转成本?

一、分期付款购入固定资产资产处理应按照实质重于形式的原则，尽管没有全部产权，但企业能够控制该项资产，与该资产相关的风险和收益已经转移到该企业，已经符合固定资产确认的条件，所以应该按合同全额记入固定资产价值，未付款部分作为长期应付款处理，并按全额计提折旧;

二、会计处理：

1、根据分期付款的合同或协议金额，固定资产按全额入账并计提折旧。借：固定资产 贷：应付帐款;

2、每次付款时(附件是对方开具的收据)，借：应付帐款 贷：银行存款;

3、款项付清后，把收到正式发票附在1上，也可以附在最后一笔付款凭证上(提醒要在摘要里备注上收到发票)。

分期收款如何确定收入与成本?

一、普通的分期收款销售，期限不长，也就是实质上不具有融资性质的分期收款销售。

企业应按照合同约定的收款日期确认销售收入，按照收入成本配比原则，同时结转本期的销售成本。

二、企业分期收款销售商品(通常为超过3年)，实质上具有融资性质的，应当按照应收的合同或协议价款的公允价值确定收入金额。

应收的合同或协议价款与其公允价值之间的差额，应当在合同或协议期间内，按照应收款项的摊余成本和实际利率计算确定的摊销金额，冲减财务费用。

应收的合同或协议价款与其公允价值之间的差额，按照实际利率法摊销与直线法摊销结果相差不大的，也可以采用直线法进行摊销。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的企业分期购房如何结转成本?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习企业分期购房如何结转成本?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 增值税专用发票管理的优势是什么？

· 月底销项税额的余额怎么结转？

· ?印花税按5元贴花的有哪些

· 财务专用章由会计还是出纳保管

· 非盈利组织收到赞助是否需要开税票

· 填制凭证工资挂账摘要怎么写

· 暂时性差异税法允许扣除项目

· 城建税和教育费附加如何缴纳?

· 不能抵扣的普通发票怎么做账?

· 其他应收款转入主营业务收入分录怎样做?

· 经营租赁不动产发生的费用可以抵扣吗？

· 从小会计到总账会计的蜕变

· 借别人资质投标管理费怎么收取？

· 支付本月短期借款利息会计分录

· 绿植租赁开票税率是多少

· ?会计要设置明细的科目有哪些

· 我的初级备考经验用心就有收获