租房房东税费租客付怎样做分录?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：租房房东税费租客付怎样做分录?的相关会计知识，这篇租房房东税费租客付怎样做分录?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中租房房东税费租客付怎样做分录?的相关账务处理技巧。

租房房东税费租客付怎样做分录?

这个税费是由房东出的，所以不存在租客付费做分录！

企业出租房子需要要交哪些税:

1、企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%.2、 无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税.3、企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同,需按规定缴纳印花税,税率为0.1%.4、企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税.

个人出租房子需要要交哪些税:

一是房产税.按租金收入的12%缴纳.其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税;

二是城镇土地使用税.出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税.其中对符合免交房产税的个人,也免交城镇土地使用税;

三是营业税.应按租金收入的5%缴纳,月租金收入在800元以下的免纳营业税;

四是费附加.在缴纳营业税的同时,应按缴纳营业税税额的3%缴纳费附加;

五是印花税.应于签订合同同时按双方订立的书面租赁合同所规定的租赁金额的千分之一贴花.

六是个人所得税.

月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应缴纳税计算缴纳个人所得税;月租金收入在4000元以上的,应按月租金扣除20%后的应缴纳所得额计算缴纳个人所得税.税率均按20%.

租房房东税费租客付怎样做分录?上文介绍了这个问题的答案，那么房东要交什么税呢？根据房东的性质不一样，个人和企业所缴纳的税费是不一样的，具体的请看上文，敬请关注会计学习资料的更新！

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的租房房东税费租客付怎样做分录?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习租房房东税费租客付怎样做分录?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 实发工资比计提工资多会计分录怎么处理?

· 外购电力费用入哪一个会计科目及分录怎么写？

· 海关进口货物以货换货账务处理

· 项目资本金现金流量表是什么

· 汽车贷款利息计入什么会计科目？

· 未开票收入销项税需要计提附加税吗？

· 金蝶软件固定资产是自动结转吗?

· 商贸企业固定资产折旧如何计算?

· 购销合同印花税减半征收如何计提和结转

· 应付职工薪酬计提多了如何冲回来?

· ?无线网设备属于固定资产吗

· 企业所得税是核定征收还是查账征收？

· ?应收利息要交增值税吗

· ?分公司一定要汇总缴纳所得税吗

· 收到加工费普通发票怎么做账

· 一般纳税人暂估结转成本的账务处理

· 资产负债表要素怎么分析