房地产公司租赁业务的财务处理怎么做?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产公司租赁业务的财务处理怎么做?的相关会计知识，这篇房地产公司租赁业务的财务处理怎么做?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产公司租赁业务的财务处理怎么做?的相关账务处理技巧。

房地产公司租赁业务的财务处理怎么做?

答:纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天.

甲公司出租A、B两项房产,均为一次性全额收取租金,其纳税义务发生时间均为收到预收款的当天.

借:现金或银行存款

贷:主营业务收入

费用,

收到租赁费时:

借:现金或银行存款

贷:主营业务收入

费用:

借:营业费用

贷:现金或银行存款

融资租赁固定资产要怎么做?

答:融资租赁固定资产分录:

租赁期开始日:

借:固定资产--融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)

未确认融资费用

贷:长期应付款--应付融资租赁款(最低租赁付款额)

初始直接费用的处理--手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:

借:固定资产--融资租入固定资产(初始直接费用)

贷:银行存款等

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的房地产公司租赁业务的财务处理怎么做?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产公司租赁业务的财务处理怎么做?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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