一般纳税人转让不动产怎么缴税？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：一般纳税人转让不动产怎么缴税？的相关会计知识，这篇一般纳税人转让不动产怎么缴税？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中一般纳税人转让不动产怎么缴税？的相关账务处理技巧。

转让不动产要缴哪些税需要视情况而定

1、一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。

2、一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税

3、一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额，纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税

4、一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额，纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税

5、一般纳税人转让其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额，纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税

6、一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额，纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税

缴纳税费的计税依据是什么？

土地增值税按照卖价取得不含税价款对照相应税率缴纳，印花税契税据实缴纳，附加根据增值税额缴纳

个人以不动产投资入股要缴纳哪些税？

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的一般纳税人转让不动产怎么缴税？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习一般纳税人转让不动产怎么缴税？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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