个人租房给公司要缴纳哪些税？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：个人租房给公司要缴纳哪些税？的相关会计知识，这篇个人租房给公司要缴纳哪些税？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中个人租房给公司要缴纳哪些税？的相关账务处理技巧。

　　个人租房给公司要交哪几种税?

　　答：对于出租房屋，一般要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加等，税率是租金收入总额的5%，由房东缴纳。

　　房屋租赁管理部门按照相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都以租金为基础，按照一定标准组织征收。

　　房屋租赁税由房东缴纳，房屋租赁税又包含了增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、个人所得税及印花税。

　　个人租房给公司开票是否可以开增值税专票?

　　1、根据现行税收管理规定，如果是个人出租不动产(非住房)的，则可以向房产所在地税务机关申请开具增值税发票。

　　2、如果承租方为增值税一般纳税人的，并且对租房这项业务索取发票的，那么出租个人可以向税务机关申请开具增值税专票。

　　3、根据税务机关要求提交相应资料，税务机关审批后可以开具增值税专票。

　　4、应当依法操作。

　　个人出租房屋应当如何交税?

　　答：个人出租住宅，应当按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%;按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税，相应税率为7%;按照实际缴纳的增值税税额缴纳税率为3%的教育附加;对于地方教育附加，应当按照实际缴纳的增值税税额进行缴纳，税率为2%;对于房产税，应当按照不含增值税房租收入交纳，税率为4%;对于个人所得税，应当按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，对应税率是10%。

　　房屋租赁备案是否要缴税?

　　计提房屋租赁费会计分录怎么做?

　　计提时：

　　借：预付账款

　　贷：银行存款

　　每月进行摊销时：

　　借：管理费用——房租等

　　贷：预付账款

　　以上就是关于个人租房给公司要缴纳哪些税的全部介绍，希望对大家有所帮助。更多精彩内容，请持续关注财务软件免费下载网!

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