物业管理企业涉及哪些税?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：物业管理企业涉及哪些税?的相关会计知识，这篇物业管理企业涉及哪些税?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中物业管理企业涉及哪些税?的相关账务处理技巧。

物业管理企业涉及哪些税?

答:物业公司一般需要缴纳以下费用:

一、营业税:税率5%

二、城建税:税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)

三、教育费附加:税率3%

四、代扣代缴个人所得税

五、印花税税率

六、房产税税率:从价计税:1.2% 、从租计税:12%

七、土地使用税税率(定额税率):城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额.

八、车船使用税

九、企业所得税:企业所得税:是针对企业利润征收的一种税,基本税率是33%,另有两档优惠税率18%、27%.应纳税所得额(即税务机关认可的利润)在十万以上33%的税率,三万以下18%税率,三至十万27%.

物业管理公司怎么建账?

答:建账程序如下:

一、准备账簿和凭证(原始凭证和记账凭证)

二、设置会计科目,可以根据小企业会计准则,把经常用到的科目设置到账簿中,不用的科目不用预先设置三、依据业务和原始凭证编制会计记账凭证

四、依据记账凭证登记明细账,月末,结转收入、成本、费用、税金等

五、计算明细账期末余额,并过到总账,依据总账或科目平衡表编制会计报表六、报表、报税等

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