房屋租赁备案是否要缴税？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房屋租赁备案是否要缴税？的相关会计知识，这篇房屋租赁备案是否要缴税？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房屋租赁备案是否要缴税？的相关账务处理技巧。

　　房屋租赁备案需要缴税吗?

　　答：房屋租赁备案是需要缴税的。

　　按照相关规定可得：

　　1，对于个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税;

　　2.对于个人出租、承租住房签订的租赁合同，可以免征印花税;

　　3.对于个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上对营业税进行减半征收，以4%的税率对房产税进行征收，而城镇土地使用税是可以免征的;

　　4.对企事业单位、社会团体以及其他组织按照市场价格向个人出租用于居住的住房，可减按4%的税率征收房产税。

　　综上所述，出租房子需要缴纳相应税款，并且我国已经实行了出租房屋备案制度，各地区也对房屋出租备案及缴税方面做了相关规定。

　　房屋租赁备案的办理程序包括哪些?

　　房屋租赁备案的办理程序包括：

　　1.租赁双方携带相关证件材料前往房屋租赁管理办公室进行登记;

　　2.租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后应当予以签署初审意见;

　　3.通过初审的基础上进行二交审查，签署二审意见;

　　4.在租赁双方缴纳了相应税费之后，将《房屋租赁登记证》发给承租人;

　　5.如果手续准备齐全及审查无误，则可以在三天之内办好房屋租赁备案。

　　计提房屋租赁费的会计分录

　　计提时，会计分录如下：

　　借：预付账款

　　贷：银行存款

　　每月进行摊销时：

　　借：管理费用——房租等

　　贷：预付账款

　　房屋租金计提的会计处理

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的房屋租赁备案是否要缴税？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房屋租赁备案是否要缴税？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 公司贷款放款在公账怎么转出?

· 财务报告体系由哪些要素构成的?

· 年底报表调表不调账年初数怎么取?

· 以前年度损益调整属于哪个科目？怎么做会计分录？

· 银行本票退款会计分录怎么写

· 个人所得税扣除的处理办法

· 开办费的账务处理

· 企业所得税纳税申报表其他业务收入包括哪些

· 固定资产净残值及折旧会计分录

· 计提本月房产税的会计分录

· 数字证书费用计入什么科目？

· 演出收入怎样做会计分录?

· 出售固定资产的会计分录应该怎么写?

· 可供出售金融资产发生减值如何处理？

· 连锁药店分公司单独交企业所得税吗

· 向异地分公司调拨产品，如何缴纳增值税

· 个人申请代开发票应提供哪些材料

· 税控设备的购买额是可以抵减增值税额吗？

· 单位代垫付的社保做什么会计科目