地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗？的相关会计知识，这篇地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗？的相关账务处理技巧。

地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗？

答：属于老项目按简易办法征收增值税的情况，是不可以抵扣；

具体可以咨询下当地税务局；

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；

（二）非正常损失的购进货物及相关的应税劳务；

（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务；

（四）国务院财政、税务

主管部门规定的纳税人自用消费品；

（五）本条第（一）项至第（四）项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用；

因此，如您公司所述行为不属于上述不得抵扣范围，且取得增值税扣税凭证的，可按规定抵扣进项税额。

【地产老项目电费发票抵扣的相关问题】：

房地产老项目是开专用发票还是普通发票？

答：老项目采用简易计税方法，所发生的费用建议开具增值税普通发票。理由是：虽然此种情形不属于不能开具专票的情形，但取得专票后如果不认证会形成滞留票，滞留票问题曾一度成为税务机关监管的重点。

1、认证后做进项税额转出处理是可以的；

2、新项目一般计税方法，建设初期取得专票认证后的进项税额在“应交税费-应交增值税-进项税额”科目核算。

3、新项目预售时，应预缴税款=预收款÷（1+11%）×3%，不能抵扣进项税额。

4、按照增值税纳税义务发生时间结转收入时允许抵扣进项税额。

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 专业服务业职工薪酬怎么做账?

· 会计凭证应该怎么编制需要注意什么?

· 合伙企业如何计算经营所得税

· 劳务派遣小规模可以差额征收吗?

· 专项储备计提时间与比例

· ?发票超额如何收税

· ?上期留抵税额怎么申报

· 其他权益投资公允价值变动怎么计量

· 金蝶固定资产折旧费用科目是什么

· 其他单位收取农村电网维护费免增值税吗?

· 期末未缴税额为负数是什么意思？如何理解？财会人员必须掌握！

· 购买需要安装的设备增值税是多少

· 基建借款手续费是否入在建工程？

· 给员工多交的社保怎么退

· 负债总额包括哪些负债？

· 支付工程尾款该如何写会计分录？

· 停车费属于不动产租赁吗

· 资产减值准备如何在下年转回?