房地产开发企业的预收账款怎么做分录?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产开发企业的预收账款怎么做分录?的相关会计知识，这篇房地产开发企业的预收账款怎么做分录?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产开发企业的预收账款怎么做分录?的相关账务处理技巧。

房地产开发企业的预收账款怎么做分录?

答：会计处理如下：

1.预收房款：

(1)收到预售款时：

借：银行存款

贷：预收账款

(2)预缴申报：

借:应交税费—预交增值税(简易预缴)

贷:银行存款

2.销售房屋：

(1)确认收入：

借：银行存款

预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——未交增值税(简易计税)

(2)预缴税款的抵减：

本月应纳增值税额

借：应交税费—未交增值税(简易计税)

贷：应交税费——预交增值税(简易预缴)

(3)缴纳税款的会计处理：

借：应交税费——未交增值税(简易计税)

贷：银行存款

【房地产开发企业的预收账款的相关问题】：

房地产开发企业预收款包括哪些?

答：预收款是指房地产企业实际取得的售房款。

包括：

一、分期取得的预收款(首付+按揭+尾款);

二、全款取得的预收款(因为全款取得也要事后开票，确认应税收入，因此也可以叫做预收款)。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的房地产开发企业的预收账款怎么做分录?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产开发企业的预收账款怎么做分录?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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