房地产各项成本比例如何计算

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产各项成本比例如何计算的相关会计知识，这篇房地产各项成本比例如何计算财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产各项成本比例如何计算的相关账务处理技巧。

房地产各项成本比例如何计算

开发成本都包括什么?

房地产各项成本比例如何计算

第一节 建设项目投资估算

一、房地产开发项目投资与成本费用的相关概念

(一)房地产开发项目投资特点

三种经营模式:出售、出租和自主经营.

(二)房地产开发项目总投资

(三)开发产品成本

二、房地产开发项目总成本费用构成估算

1、土地费用估算

2、前期工程费

3、基础设施建设费

4、建筑安装工程费

5、公共配套设施建设费

6、开发间接费

7、管理费用

8、财务费用

9、销售费用

10、其他费用

11、开发期间税费

12、不可预见费

13、运营费用

14、修理费用

第三节 房地产项目的收入、税金估算与资金筹措

一、经营收入测算

二、税金估算

第四节 借款还本付息的估算

一、还本付息的资金来源

二、还款方式和顺

三、利息的计算

四、借款还本付息表

房地产开发成本都包括什么?

1开发成本;2开发费用

开发成本有:1土地出让金;2契税;3前期工程费;(前期规划费;地质勘测费;评估费;)4基础设施费(红线外建设设施费;红线内建设设施费)5建筑安装工程费;(商业;住宅、车库等费用)6公共配套费;7不可预见费

管理费有:1管理费;2财务费;3销售费

看到这不知大家是否已经清楚了解了房地产各项成本计算比例了呢,这是房地产会计比较重要的知识点,希望能帮助到大家,让大家在工作中更好的学习更好的工作,也欢迎大家多多交流一起进步.

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的房地产各项成本比例如何计算的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产各项成本比例如何计算的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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