房租可以扣除部分进项税吗?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房租可以扣除部分进项税吗?的相关会计知识，这篇房租可以扣除部分进项税吗?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房租可以扣除部分进项税吗?的相关账务处理技巧。

房租可以扣除部分进项税吗?

答：按现行规则，增值税一般缴税人获得的计征运营税的发票，可以计提进项税额。

房租发票税率可以抵扣的情况

1、不容置疑，可以凭获得的增值税专用发票抵扣进项税额的有必要是增值税一般缴税人。

2、一般缴税人所获得的专用发票并不是都可以抵扣的，用于按规则罗列的不得抵扣的景象的，不可以抵扣，不然可以抵扣。比方：租入的门面是专门运营出售农药、种子种苗等免税项意图，不可以抵扣;但一起兼营东西、渔具等应税货品的，则可以抵扣。

租入的住所用于职工住宿、文娱的不可以抵扣，但用作库房、工作场所的可以抵扣。租入的厂房用于专门出产免税产品、简易核算方法项意图不可以抵扣，但兼营应税项意图可以抵扣。等等。

3、两种特别景象，不得抵扣进项税额：尽管到达增值税一般缴税人的注册标准，可是对应该注册为一般缴税人而没有依照规则注册的，或许依照规则可以挑选不注册为一般缴税人而真的不注册为一般缴税人的缴税人。

房租增值税税率是多少?

小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%;机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款

一、个体工商户出租住房

个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%，应预缴税款=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%

二、个人出租不动产

个人出租的非住房(指用于生产经营用)征收率5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*5%

个人出租住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%

房租可以扣除部分进项税吗?一般来说，小编提出的上面的问题都是作为财会人员需要了解的基本问题，在阅读过程中有任何疑问的都可以直接在线向我们提出哦!

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的房租可以扣除部分进项税吗?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房租可以扣除部分进项税吗?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 上年度所得税退还的账务处理怎么做？

· 应付账款差额怎么编写分录

· 资产负债表的编制方法

· 捐赠收入怎么开票？

· ?增量留抵税额退税需要符合哪些条件

· 财务章可以有几套

· 企业员工工资都不超5000,企业个税怎么申报

· 产品过期销毁需不需要缴税

· 员工医药费个人部分可以报销吗

· 股权投资损失如何税前扣除

· 生产设备日常维修会计分录怎么写？

· 固定资产发生盘亏进项税额要转出吗?

· 员工离职社保费公司承担的会计分录怎么写？

· 银行账户管理费、手续费等记账摘要如何填?

· 仓库人员工资属于什么费用

· 税控盘解锁需要带什么？