无偿划拨的土地使用权计入哪个科目

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无偿划拨的土地使用权计入哪个科目？

在新准则下对于无偿取得的土地使用权，按公允价值入账。如有相关凭证，该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账。如没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大、但有活跃市场的，应当根据有确凿证据表明的同类或类似资产市场价格作为公允价值。对于公允价值不能可靠取得的，按名义价格计量。

取得时会计处理：

借：无形资产

贷：递延收益

在相关资产使用寿命内平均分摊递延收益，计入当期收益。以名义金额计量的政府补助，在取得时计入当期损益。

支付的土地征用费及迁移补偿费、青苗补偿费，如是正常施工所必须程序，那么应计到该项资产的成本中。

对于房地产企业，其取得的土地使用权不能计到“无形资产”科目中，而应计到“开发成本”科目。

划拨取得的土地使用权的会计处理

按照《企业会计准则第6号——无形资产》准则的规定，企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”。

直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出（如缴纳配套费、土地储备金等）应计入取得无形资产的成本。

土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，单独作为“无形资产”进行核算。

借：无形资产/国有土地使用权

贷：银行存款（购入）

或实收资本（投资者投入）。

无偿划拨的土地使用权计入哪个科目？整体上来说，企业在取得无偿划拨的土地后会按照公允值核算计入账目的，如果有相关的凭证可以按照凭证入账，如果没有注明价值的话可以按照市场同类资产的公允值进行入账。相信大家看完上文后对于这问题应该都有自己的理解，如果你还有什么问题可以来会计学习资料网进行查询。

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的无偿划拨的土地使用权计入哪个科目的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习无偿划拨的土地使用权计入哪个科目的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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