企业将自有房屋用于职工福利会计如何处理？-会计实务

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企业将自有房屋用于职工福利会计如何处理？

如果作为职工福利，则将折旧作“非货币性福利”处理。

借：累计折旧；贷：应付职工薪酬－非货币性福利

这个是“集体性”的福利，员工不用交纳个人所得税。

如果收取租金，公司要确认为“其他业务收入”。符合规定的不缴纳交纳营业税、房产税等税费。

收到租金

借：银行存款（库存现金等科目）；贷：其他业务收入

结转成本—折旧

借：其他业务成本；贷：累计折旧

根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）规定：“一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。”

企业将自产产品用于职工福利会计如何处理？

用自产产品发放给员工，视同销售处理。最后结转商品的金额小于发给职工的金额，是因为产品成本小于售价，账目才是对的。假设发放给员工商品售价100万元，成本80万元，增值税率17%，则操作如下：

1、计提应发放福利：

借：生产成本 117；贷：应付职工薪酬 117

2、实际发放：

借：应付职工薪酬 117；贷：主营业务收入 100、应交税费-应交增值税（销项税） 17

3、借：主营业务成本 80；贷：库存商品 80

此时可以明显的看出结转商品金额是小于给职工的金额的。

应付职工薪酬是企业根据有关规定应付给职工的各种薪酬，按照“工资，奖金，津贴，补贴”、“职工福利”、“社会保险费”、“住房公积金”、“工会经费”、“职工教育经费”、“解除职工劳动关系补偿”、"非货币性福利"、"其它与获得职工提供的服务相关的支出" 等应付职工薪酬项目进行明细核算。

企业将自有房屋用于职工福利会计处理的时候就是一个难题计算相关折旧的，这个折旧费用在进行会计处理的时候是计入“非货币性福利”处理的。同时有一点就是因为是作为集体性福利，获得福利的员工个人是不需要缴纳个人所得税的。以上就是有关的全部内容，如果您还有其他相关问题，可以咨询会计学习资料的会计老师们。

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