未记录在帐的房屋要交房产税吗?-会计实务

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未记录在帐的房屋要交房产税吗?

公司注册地房屋房产证名字与公司名字一致,但房屋价值不在账上,可否按无偿使用,不用交房产税?

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定:房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.对您的情况,即使房屋价值不在账上,房产税也应由产权所有人贵公司缴纳,没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定.

关于新建的房屋如何征税?

纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税.

纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税.

因此,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税.委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税.

我没有买过房子,名下无房,如果购房要不要交房产税?

房子是171平方属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳增值税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:

1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;

3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;

4、所得税按全额的1%由卖方承担;

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;