代建工程怎么纳税处理?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：代建工程怎么纳税处理?的相关会计知识，这篇代建工程怎么纳税处理?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中代建工程怎么纳税处理?的相关账务处理技巧。

代建工程怎么纳税处理?

答：房地产企业的代建行为，主要税务处理难点在营业税上。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第十二条规定：营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。

营业税暂行条例第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。条例第十二条所称收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。

纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

纳税人提供建筑业或租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

单位集资房要缴房产税吗?

单位集资建房要缴纳的税种：

集资建房如果是符合住房改革的有关规定，是属于用房改的价格向职工出售公有住房的不缴税。如不符合住房改革的有关规定则单位应缴纳营业税、土地增值税、企业所得税、印花税,职工个人需要缴纳印花税、个人所得税、契税。

关于纳税问题，《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第四条规定：条例第1条所称提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产，是指有偿提供应税劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为(以下简称应税行为)。

但单位或个体经营者聘用的员工为本单位或雇主提供应税劳务，不包括在内。前款所称有偿,，包括取得货币、货物或其他经济利益。

单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。转让不动产有限产权或永远使用权，以及单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。

代建工程怎么纳税处理?小编已经详细解答完上文内容了，关于建筑行业的其他的一些税务问题，可以到会计学习资料的网站搜索查看其他的一些问题，也可以咨询我们的老师一些重点内容。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的代建工程怎么纳税处理?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习代建工程怎么纳税处理?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 企业固定资产出租收入会计分录怎么写?

· 合作社开具免税发票怎么做帐

· 外贸企业怎么开票？

· 企业职工食堂费用如何摊销

· 用自采原煤进行洗精煤如何纳税

· 事假扣款怎么进行会计处理？

· 境外工资所得交纳个人所得税是怎样的？

· 关于银行的表内与表外业务

· 违约金滞纳金及利息损失在实务中的区别有哪些?

· 以前年度损益调整在报表什么地方体现

· 暂估的固定资产还可以继续折旧使用吗

· 大检修停工期间费用怎么做会计处理?

· 企业长期借款的利息怎么算？

· 收购财务公司需要满足哪些条件

· 国外客户退货要交关税吗

· 未确认收入的增值税怎么入账?

· 用货物抵顶工程款会计分录

· 增值税未抵扣的要怎么做账务处理?

· ?收据换发票的会计分录怎么做

· 个独企业生产所得申报表怎么填