简易征收项目是不是可以开具增值税专用发票

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简易征收项目是不是可以开具增值税专用发票

  符合条件，可以开具增值税专用发票。

  (一)除财政部、国家税务总局特殊规定外，简易征收项目(含“营改增”简易征收项目)可开具增值税专用发票。自开票纳税人可自行开具增值税专用发票，小规模纳税人可向主管税务机关申请代开增值税专用发票。

  (二)目前财政部、国家税务总局特殊规定不得开具增值税专用发票的简易征收项目

  1、一般纳税人销售自己使用过的固定资产，凡根据财税〔2008〕170号和财税〔2009〕9号、财税【2014】57号等文件规定，适用按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策的，应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。

  2、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，应开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。

  3、纳税人销售旧货，应开具普通发票，不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票。

  简易计税销售房产能开具增值税专用发票吗

  房地产开发企业销售自行开发的房地产项目发票开具规定，房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款、在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用后的余额为销售额。

  房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。

  发票开具：一般纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税发票。一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的。

  可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票，本条规定并无开具增值税普通发票的时间限制。一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票。

  简易征收项目是不是可以开具增值税专用发票?增值税专用发票不像普通发票那么容易开具，必须要按照严苛的规定要求开具，有任何开具增值税专用发票疑惑的都可以通过会计学习资料加深了解。

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