企业搬迁后应向当地国税局还是地税局缴纳企业所得税-会计实务

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企业搬迁后应向当地国税局还是地税局缴纳企业所得税

答：根据《国家税务总局关于所得税收入分享体制改革后税收征管范围的通知》（国税发[2002]8号，以下简称《通知》）的规定：

2001年12月31日前国家税务局、地方税务局征收管理的企业所得税、个人所得税（包括储蓄存款利息所得个人所得税），以及按现行规定征收管理的外商投资企业和外国企业所得税，仍由原征管机关征收管理，不作变动。

自2002年1月1日起，按国家工商行政管理总局的有关规定，在各级工商行政管理部门办理设立（开业）登记的企业，其企业所得税由国家税务局负责征收管理。但下列办理设立（开业）登记的企业仍由地方税务局负责征收管理：1．两个以上企业合并没立一个新的企业，合并各方解散，但合并各方原均为地方税务局征收管理的；2．因分立而新设的企业，但原企业由地方税务局负责征收管理的：3．原缴纳企业所得税的事业单位改制为企业办理设立登记，但原事业单位由地方税务局负责征收管理的。在工商行政管理部门办理变更登记的企业，其企业所得税仍由原征收机关负责征收管理。

根据上述规定，该化工厂作为2001年12月31日以前登记注册的老企业，迁入其他地市开展生产经营，由于经营地址发生了变更，根据国家工商登记注册有关法规的规定，需办理工商变更登记。而办理工商变更登记的企业不属于上述《通知》规定的“自2002年1月1日以后办理设立（开业）登记的企业”，其企业所得税应由新厂址所在地地税局征收管理。

支持住房租赁市场发展的税收政策有哪些？

答：根据财税[2008]24号规定

　　（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

　　（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

　　（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

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