确定公允价值会计分录

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：确定公允价值会计分录的相关会计知识，这篇确定公允价值会计分录财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中确定公允价值会计分录的相关账务处理技巧。

确定公允价值会计分录

答：公允价值变动损益和投资收益都属于损益类账户，借方记减少，贷方记增加

比如如果金融资产升值

借：交易性金融资产——公允价值变动

贷：公允价值变动损益

公允价值变动损益在金融资产处置或减值时，必须转入投资收益

借：公允价值变动损益

贷：投资收益

公允价值模式下的投资性房地产会计处理？

答：1.外购的投资性房地产

　　外购的采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照取得时的实际成本进行初始计量。其实际成本的确定与外购的采用成本模式计量的投资性房地产一致。会计处理为：

　　借：投资性房地产——成本

　　　　贷：银行存款

　　2.自行建造的采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照取得时的实际成本进行初始计量。其实际成本的确定与自行建造的采用成本模式计量的投资性房地产一致。会计处理为：

　　借：投资性房地产——成本

　　　　贷：银行存款

　　3.投资性房地产的后续计量

　　投资性房地产采用公允价值模式计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量。

　　(1)投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，会计处理为：

　　借：投资性房地产——公允价值变动

　　　贷：公允价值变动损益

　　公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。

　　(2)取得的租金收入，会计处理为：

　　借：银行存款

　　　　贷：其他业务收入

　　借：营业税金及附加

　　　　贷：应交税费——应交营业税

　　4.处置投资性房地产时，会计处理为：

　　借：银行存款

　　　　贷：其他业务收入

　　借：其他业务成本

　　　　贷：投资性房地产——成本

　　　　　　　　　　　　——公允价值变

　　同时：

　　借：公允价值变动损益

　　　　贷：其他业务成本

确定公允价值会计分录都在本文中给大家整理出来了，那么小编关于问题“确定公允价值会计分录”就介绍到这里。如果还有其他关于企业的财务问题，可以咨询我们会计学习资料的在线老师，可以直接在线向我们联系。会计学习资料的老师们会给大家一一解答疑问。

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