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房租发票要交什么税
一般纳税人出租房屋,按照11%税率或者5%征收率计算应纳增值税(根据取得的房屋日期)。
小规模纳税人(包括个人)出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个人(包括个体工商户)出租住房,减按1.5%计算缴纳增值税。
出租房屋,必须按照实际适用税率(11%)或者征收率(5%)开具增值税发票,或者向地税局申请代 开增值税发票。个人出租住房,由于存在减税情况,税局代开的发票税率栏显示的是星号。
一年的房租一次性交了每月怎么计提?
新准则已经取消待摊费用,一次性预付房租款,是不计入长期待摊费用的,只需计入预付账款并按期摊销即可.
如果年初一次支付全年房租
借,预付账款
贷,银行存款
每月摊销时
借,管理费用等
贷,预付账款
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