个人是否缴纳城镇土地使用税-会计实务

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个人是否缴纳城镇土地使用税

根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》（（1988）国税地字第15号）第四条规定：“关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”根据《财政部、国家税务总局关于廉租经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》（财政【2008】24号）文件规定：“对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。”

土地免缴土地使用税的有哪些情况？

(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地；

(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

综合以上所述，根据不同的情况会有不一样的规定，也会有不一样的税收缴纳标准。所以一定需要了解清楚自己所居住的房子是作为何种用途的，不然不仅仅是对自己不负责，也会给他人带来不便的。

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