财产租赁需要缴纳什么税

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：财产租赁需要缴纳什么税的相关会计知识，这篇财产租赁需要缴纳什么税财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中财产租赁需要缴纳什么税的相关账务处理技巧。

财产租赁需要缴纳什么税

答：财产租赁所得的年所得，按照未减除法定费用(每次800元或者每次收入的20%)、修缮费用(每月不超过800元)和纳税人在出租财产过程中缴纳的有关税费(包括营业税、城建税、印花税、房产税、土地使用税、教育费附加等)的收入额计算。

应纳税所得额计算公式

(1)每次(月)收入不超过4000元的：应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除的有关税费-修缮费用(800元为限)-800元

(2)每次收入在4000元以上的： 应纳税所得额=〔每次(月)收入额-准予扣除的有关税费-修缮费用(800元为限)〕×(1-20%)

应纳税额=应纳税所得额×适用税率(一般适用税率为20%，但对个人出租居住房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。)

会计学习资料小编提示：每次收入减除有关税费和维修费用的余额不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用。以上就是小编整理的财产租赁需要缴纳什么税的相关知识，如果您还有疑问，欢迎进入会计学习资料咨询。

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的财产租赁需要缴纳什么税的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习财产租赁需要缴纳什么税的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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