土地使用权什么时候计入固定资产-会计实务

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土地使用权什么时候计入固定资产呢？

根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入账。

我国曾经对部分公有制企业作出过规定，根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入账。根据这一规定，这些企业曾经在固定资产账面上确认了一批土地的价值。但对这部分作为固定资产入账的土地，仍然是不能计提折旧的，原因在于土地不同于其他固定资产，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧。即使在土地私有制的国家内，作为固定资产的土地也是不计提折旧的。

根据新会计准则，土地使用权不再转入固定资产，而是计入无形资产进行摊销的。

土地使用权如何进行账务处理？

执行新会计准则，建造厂房的土地不用转到厂房的成本中，继续在“无形资产——土地使用权”科目上挂账。补提以前年度未摊销分录：（1）补提以前年度摊销时借：以前年度损益调整贷：累计摊销

（2）结转时借：利润分配——未分配利润贷：以前年度损益调整

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