房地产企业营改增税率是多少

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房地产企业营改增税率是多少

答：营改增后建筑业房地产税率为11%。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条 增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

房地产开发涉及的税种

（1）契税： 取得土地使用权时缴纳（以后销售房屋也要交）；

（2）土地增值税： 销售房地产时缴纳

（3）营业税： 销售房地产时缴纳；

（4）城市维护建设税：根据营业税额缴纳

（5）教育费附加： 根据营业税额缴纳；

（6）企业所得税： 根据企业利润缴纳

（7）印花税： 根据涉及到的合同金额缴纳

（8）房产税： 根据房产原值缴纳

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的房地产企业营改增税率是多少的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产企业营改增税率是多少的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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