房贷逾期未还滞纳金如何计算?-会计实务

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房贷逾期未还滞纳金如何计算?

答:1、滞纳金=未按时还贷款数*逾期天数*日逾期利率. 2、由于每个银行的规定可能有所不同,具体请咨询银行工作人员.贷款逾期滞纳金怎么算

1、贷款合同有约定滞纳金标准的,按合同约定的计算.

2、贷款合同没有约定滞纳金标准的,按央行关于贷款逾期罚息的计算标准计算,具体来说

滞纳金的金额=逾期未偿还金额*贷款利率(1+30%~50%)*逾期天数

贷款滞纳金是指针对不按还款期限归还贷款,按逾期天数加收逾期款项一定比例的金额,它是债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施.滞纳金的法律规定是逾期罚息,中央人民银行对于逾期利息的要求是在原贷款利率的基础上再增加30%-50%的罚息.而所谓的滞纳金就是贷款逾期的罚金组成的,贷款滞纳金的合法性是来自逾期罚息.所以说贷款滞纳金是合法的,尤其在贷款合同中签署约定的贷款合同,是受到法律保护的.贷款人一旦逾期产生天价滞纳金,也是要偿还的.

房贷逾期怎么解决?

1、及时补清欠款.房贷出现逾期,在接到银行短信或电话通知后,要在规定时间内(一般是7天内)把钱换上,以免造成更大的损失.

2、延长贷款期限.购房者如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行申请延长贷款期限.延期的时间银行规定为:短期贷款延期不得超过原贷款期限,而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半,长期贷款延期则是最长不得超过三年.

3、申请还款展期.如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前30天向贷款行申请贷款展期,经过银行查实无误后,会适当延长房贷期限,并降低月供.展期的时长可以由借款人自行制定,但是有一个最长期限的限制,并且展期通常也只能申请一两次.

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