计提房产税的账务处理-会计实务

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计提房产税的账务处理

1)企业在计提房产税时：

借：管理费用

贷：应交税金――应交房产税

2）缴纳房产税时：

借：管理费用--房产税

贷：银行存款或现金。

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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。对房屋征税，中国自古有之。周朝的“廛布”，唐朝的间架税，清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”，清末和民国时期的“房捐”等，都是对房屋征税。2014年1月，住建部力推村庄整治，房产税立法或含村镇房屋。财政部、国税总局、住建部联合发布通知，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

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