房地产融资售后回租是什么意思

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产融资售后回租是什么意思的相关会计知识，这篇房地产融资售后回租是什么意思财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产融资售后回租是什么意思的相关账务处理技巧。

房地产融资售后回租是什么意思

答：售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主(即出租人)租回，习惯称之为"回租"。

在售后租回方式下，卖主同时是承租人，买主同时是出租人。

通过售后租回交易，资产的原所有者(即承租人)在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下，将固定资产转化为货币资本，在出售时可取得全部价款的现金，而租金则是分期支付的，从而获得了所需的资金;

而资产的新所有者(即出租人)通过售后租回交易，找了一个风险小、回报有保障的投资机会。

房地产公司售后回租怎么做账?

借：银行存款

贷：预收账款

同时，

借：出租开发产品

贷：库存商品

收到出租房屋的租金时

借：银行存款

贷：其他业务收入

经过会计学习资料小编的介绍之后，房地产融资售后回租是什么意思?具体的释义内容，可以参考会计书上的，也可以参考小编介绍的内容，感谢大家的阅读!

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的房地产融资售后回租是什么意思的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产融资售后回租是什么意思的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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