房屋租赁登记备案应缴纳哪些费用

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房屋租赁登记备案应缴纳哪些费用？

居住房屋租赁备案很简单，租赁合同、房产证、双方身份证原件和附件见，到街道服务中心办理，备案不收取任何费用，也不涉及税金。只是为了方便管理居住人口。办居住证才需要备案。另外一种备案就是需要缴税金开发票，需要到房产交易中心做备案，再到街道服务中心开票处缴税金开票。

登记备案要用标准的合同，每份五元，共三份；登记费五十元。

个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件：

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。

4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

5、免征城镇土地使用税。

6、免征印花税。

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的房屋租赁登记备案应缴纳哪些费用的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房屋租赁登记备案应缴纳哪些费用的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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