房地产新项目如何预缴增值税

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产新项目如何预缴增值税的相关会计知识，这篇房地产新项目如何预缴增值税财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产新项目如何预缴增值税的相关账务处理技巧。

房地产新项目如何预缴增值税

答：其实增值税是不用计算的，直接在做营业收入时做应交增值税即可。借款时应交税费，应交增值税，即预缴增值税。贷款为银行存款。当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

不征收增值税的项目:下列情形不属于在境内销售服务或者无形资产：

1.境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外发生的服务。

2.境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外使用的无形资产。

3.境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产。

营改增房地产预收房款怎么会计处理?

预收房款

(1)收到预售款

借：银行存款

贷：预收账款

(2)预缴增值税

适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。

借：应交税费——预交增值税(简易预缴)

贷：银行存款

如果对于“房地产新项目如何预缴增值税”介绍的内容有什么疑问的话，不妨在线向我们的老师来咨询，我们将会把你们的问题整理出来，日后统一为大家答复!

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的房地产新项目如何预缴增值税的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产新项目如何预缴增值税的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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