房产企业结转收入会计分录怎么处理?

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房产企业结转收入会计分录怎么处理?

答：《房地产开发企业会计制度》规定：

企业开发的产品，应于竣工验收时，按实际成本，借记“开发产品”科目，贷记“开发成本”科目。

企业已经开发完成并验收合格的土地、房屋、配套设施和代建工程，应及时进行成本结转。月终结转成本时，按实际成本，借记“开发产品”科目，贷记“开发成本”科目。

但实务中，竣工验收时很难取得实际成本，因此实际操作起来有一定难度。

《企业会计准则——基本准则》第三十五条规定：

企业为生产产品、提供劳务等发生的可归属于产品成本、劳务成本等的费用，应当在确认产品销售收入、劳务收入等时，将已销售产品、已提供劳务的成本等计入当期损益。

根据成本核算的程序，在结转销售成本之前，首先要结转开发成本。

房地产年底结转成本会计分录怎么做?

借：本年利润

贷：主营业务成本

其他业务成本

营业税金及附加

管理费用

销售费用

财务费用等

从事房地产企业的会计们，会计学习资料最近看到这个行业提问问题的学员非常多，那么如果有一些问题小编来不及给大家解答的，各位不妨可以来向我们的答疑老师来咨询哦!

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的房产企业结转收入会计分录怎么处理?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房产企业结转收入会计分录怎么处理?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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