物业公司要交增值税吗?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：物业公司要交增值税吗?的相关会计知识，这篇物业公司要交增值税吗?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中物业公司要交增值税吗?的相关账务处理技巧。

物业公司要交增值税吗?

答：物业公司收取物业费要交增值税。

物业管理属于生活服务。

按照《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》的规定，物业管理属于居民日常服务，连续12个月应税服务销售额达到500万元(含500万元)及以上，按照6%的税率计算交纳增值税。

未达到500万元，则按照3%的征收率计算交纳增值税。

业主为什么要交物业费?

从法律角度：

物业管理企业提供物业服务，业主享受物业服务，双方的关系、权利与义务都是依据物业管理合同约定的。因此物业公司有提供服务的义务，相对而言，业主有支付物业管理费的义务。如果业主不交纳物业费，则属于民事纠纷当中的违约责任。

从现实角度：

物业管理企业是经营性企业，不是公益机构或行政机构，其经营决策具有市场性质。没有物业费的收入，将直接造成物业企业利润减少，甚至难以经营。因此会直接造成现场物业品质下降，直到物业公司撤离。

而且，在撤离后，物业公司会通过民事纠纷的起诉来追讨物业费。

物业公司要交增值税吗?我们可以看到，无论有没有达到增值税的起征点都需要缴纳增值税，只不过是税率上的不一样。希望这个问题大家都可以注意并且掌握!

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的物业公司要交增值税吗?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习物业公司要交增值税吗?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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